Quartu S. Elena (Capitana)

Beschreibung: Doppelhaushälfte frei auf drei Seiten mit 120 qm Wohnfläche auf 500qm Grundstücksfläche gebaut, das Wohnzimmer ist ca. 30qm groß, mit Kamin und eine offene Küche ausgestattet;  2 Schlafzimmer und 1 Zimmer als Studio sprich Arbeitszimmer, große überdachte Veranda, Kellerraum, Bad mit Dusche intern und extern. Das Haus wurde von Anfang 2000 bis Ende 2003 renoviert, d.h. neue Wasser- und Elektroleitungen sowie der gesamte Innen- und Außenbereich. Es ist ausgestattet mit Klimaanlagen und seit 3 Jahren gibt es Solarzellen für die Warmwasseraufbereitung.  Ebenfalls vor 3 Jahren wurden die alten Holzfenster-und Türen durch Alufenster  mit Doppelverglasung ersetzt. Ebenfalls wurden die dunklen Zimmertüren durch hellere ersetzt, so dass das Haus jetzt einen hellen und großzügigen Eindruck macht. Ein sehr schönes Bad mit Duschkabine, ebenfalls total renoviert mit neuen hellen Fliesen. Weiterhin gibt es eine Mansarde mit 2 typischen sardischen Fenstern, ca. 20qm, mit schrägen Wänden; es ist möglich als Schlafzimmer oder Gästezimmer zu errichten. Der Garten ist pflegeleicht. Es gibt einen Zitronen-, Mandarinen-, Apfelsinen-, sowie Oleanderbüsche, Lorbeer, Rosenstauden, etc. Auf einem der Fotos sehen Sie ein weißes Gartenhaus im hinteren Bereich, eine sehr schöne geschlossene Dusche im Außenbereich sowie einen Keller, was wir als sehr vorteilhaft empfinden. Weiterhin sehen Sie auf den Fotos einige grüne und blaue Tonnen, die als Wasserreservoire dienen. Auf dem Grundstück befindet sich u.a. noch ein Schwimmbad.

Ausstattung: Volle Innenaustattung inkl. EBK vorhanden

Lage: Das Haus befindet sich zwischen Cagliari und Villasimius, Gemeindeverwaltung ist Quartu S. Elena. Die sogenannte Ortschaft ist Capitana Is Meris, eine der schönsten Wohngegenden in der Nähe von Cagliari und Quartu überhaupt. Die Entfernung zum Meer beträgt 500 m (zu Fuss 10 Minuten), In der Nähe gibt es Supermärkte, Apotheke, Friseur, Post, usw.

Entfernungen: In unmittelbarer Nähe ist die Bus-Haltestelle, so dass regelmäßig ein Bus nach Quartu S. Elena und Cagliari verkehrt. Quartu s. Elena 10 Auto-Min.; Cagliari 20 Auto-Min.; Villasimius 20 Auto-Min; Flughafen Cagliari-Elmas 30 Auto-Min. ; 

Preis: 260.000,00 EUR auf 185.000,00 EUR reduziert

Käuferprovision: 4,76% inkl. MWSt

 

 

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